확정일자1 묵시적갱신 확정일자, 계약갱신청구권, 2개월, 3개월, 계약해지, 복비 묵시적갱신 확정일자는 임대차 게약을 연장할 때 중요한 요소들인데요. 임대차 계약이 서로의 통보 없이 묵시적으로 갱신될 경우 기존 임대차 계약의 확정일자를 기반으로 하여 우선변제권은 아무런 영향을 받지 않습니다. 다만 계약 변동이 있는 경우 새로운 확정일자를 받는 것이 좋겠지요. 묵시적갱신과 확정일자의 중요성 묵시적갱신은 임대차 계약이 만료되었음에도 불구하고 임대인과 임차인이 특별한 의사 표현을 하지 않을 때 자동으로 계약이 연장되는 것을 말해요. 이때 확정일자는 굉장히 중요한 역할을 합니다. 확정일자란 임대차 계약서에 법적 효력이 발생하는 날짜를 공증하는 것을 말하는데요. 계약서에 확정일자를 받아두면 임대인이 부동산을 매도하거나 금융기관에 담보로 제공했을 때 임차인의 거주권을 보호받을 수 있습니다. 제 .. 2024. 4. 21. 이전 1 다음
